佳兆业城市广场如何(佳兆业城市广场四期)
佳兆业城市广场这个楼盘怎么样
项目位于老黄埔区黄埔东路与开创大道交汇处东，所属区域为广州第二CBD黄埔滨江新城，是广州城市中心东进核心区域，距离南岗地铁1.2公里左右，项目占地20万平米，容积率2.94，绿化率35%左右，包含住宅和商业，至今住宅已全部售罄，项目目前在售为公寓项目，户型分别为50平和75平米两种。项目目前在售为南塔，北塔还未售卖，交楼时间基本在2021年3月（南北塔同时交楼），公寓户型分为两种自住型和双钥匙型。目前公寓单价在18500-20000元/平米之间【项目优势】 1.装修品质较高，社区环境优美，改善型住宅。 2.户型方正，属于6米层高复式，住起来不压抑。套内房间多，适合家庭人口较多的住户。 3.交通方便，距离南岗地铁站直线距离900m。【项目劣势】 1、项目周边旧城改造中，环境较为杂乱。 2、主推复式，平层户型可选择性少。总体来说，佳兆业品质佳、地段好，相应单价不低，且资金支付方式较为严苛，适合在天河、海珠、科学城等区域上班且资金预算较为充足的客群。
广州佳兆业城市广场优劣势
项目概况：黄埔东路和科创大道交叉口，综合业态，包括商业，学校，教育，会所。
精装交付，3期2019年7月交房，
交通年底开通13号线南岗线，门口现有公交站，可至珠江新城和广东站，开创大道，广园快速，黄埔大道
教育:自带2个幼儿园1个小学，周边有东区中学，东区小学
商场:自带商业配套,对面时代城,百事佳
医疗:社区医院红十字会医学暨南大学附属医院三甲
公园:南岗公园
【项目优势】
1.层高6米，稀缺复式。
2.大品牌，佳兆业是香港上市房企，自持物业，管理比较好。
3.综合业态，包括商业，学校，教育，会所
4.地处广州第三大新城黄埔滨江新城打造宜居宜业新城，主要以居住区为主
【项目劣势】
1.目前交通不便，距离天河，越秀距离稍远。
2.尽管单价低，但是总价偏高
3.户型设计上做不到南北对流
佳兆业城市广场怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：佳兆业城市广场
楼盘位置：盛凯大街6号（开创大道与黄埔东路交汇处）
开发商：广州市兆昌房地产开发有限*
产权年限：70年
建筑类型：高层,超高层,板楼,塔楼,板塔结合,
公交线路：南岗: 567路、210路、569路、B26路、214路、566A路、397路、388路、516路、322路、573路、B30路、572路、571路、B31路、夜49路、夜73路、571B路、夜57路
东区路口: 567路、569路、214路、566A路、439路、389路、437路、516路、322路、573路、450路、B30路、321路、571路、B31路、夜49路、夜73路、571B路、夜57路
康南路北总站:新塘10路、579路、940路、B30路
康南路北: 454路
康南路: B30路
其他交通方式：从天河出发，经华南快速行驶至广汕一路，靠左进入广汕二路，前行靠右进入开创大道，前行约1公里到达佳兆业城市广场
规划信息：其占地面积为200000平方米，容积率，绿化率35%，共26栋楼，停车位1:1.2
周边配套：中小学：省一级沙步小学、市一级南岗小学、区一级东区中学；
幼稚园：市一级广州港新港关幼儿园；
综合商场：百事佳亨晖广场、时代城、逸富广场、汇赢商业广场、天马商城、大利家商城、大申岛超市、乐佳超市；
医院：济慈医院、黄埔区红十字会医院、黄埔区皮肤医院；
银行：东亚银行开发区支行、广州银行东城支行、*银行东区支行、*农业银行东区支行、*工商银行东区支行、*民生银行、交通银行、*邮政储蓄银行；
菜市场：时代城肉菜市场、潮流前线肉菜市场；
内部配套：小学、2所幼儿园、集中商业、公寓、肉菜市场
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
全面及时的楼盘信息，点击查看
佳兆业城市广场怎么样
佳兆业城市广场位于黄埔东路和科创大道交叉口。小区共19栋楼住宅楼，其中商品住宅14栋楼，剩余5栋经济适用房。
商业住宅整体4栋30-32层高的平层住宅3梯6户，其余均为复式。复式户型为层高6米的91-102-130平米户型，2梯8户，均为4房2厅2卫，三期2019年7月*交付。
【项目优势】
1.层高6米的复式户型，整个市场的稀缺产品。
2.开发商品牌实力强，佳兆业是香港上市房企，业主买来更安心。
3.生活便利，综合业态，包括商业，学校，教育，会所，一应俱全，满足生活所需。
4.地处广州第三大新城黄埔滨江新城，定位为宜居宜业新城，居住舒适度高。
5.教育方面为业主提供便利，自带2个幼儿园1个小学
6.项目整体10万平米的绿化，另外项目还临近南岗公园，空气质量，视觉效果都非常好
7.年底将有13号线试运营，南岗站距离项目1km左右。
8.医疗配套好，近可去社区医院、红十字会医学，3km左右有三甲医院暨南大学附属医院
【项目劣势】
1.目前交通不便，只能依赖于门口现有的公交站，可至珠江新城和广东站
2.价格，总价偏高
3.户型设计一般
如果是考虑自住兼投资，预算没有太大压力的情况下，可以考虑这个项目，现在有复式和平层两种业态在售，选择也比较灵活，距离工作地点不远，不会在通勤上耽误太多时间，而且临近地铁，将来出租*都容易找到更多的客群。
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