武威二手房* 武威安居客二手房*
兰州房价还会在涨吗
兰州的放假必涨！从目前国内的情形来看，各地都在稳重上升。尤其是*的新条例，控制2手房买卖，必定成为新房上涨的重要推手。
一、二手房由卖到租！！！在兰州，炒房的人是少数。因此，5条令的下达，最恐惧的是官员，可能他们会出手一些房子（害怕财产公示），这撑*只能占15%到30%！而对于早年投资买房，或者多购了几套房的一般人来讲，他们就更不会卖房了，而会租房。就城边的雁滩来讲，40平的新房出租价格已经到了1400左右，所以，二手房不会交易，进而变成了由卖到租，20年的时间，一套房子的租金就够本了，然后再进行买卖，一本万利！
二、没地方开发！！！兰州东西狭长，连九州（曾经是兰州的刑场，多次滑坡）这样的地方都盖满了小区。首先要确定的是，兰州没有富裕的地方盖房子，两山夹一沟。看交通就知道，只有3到4条主干道，每天堵*！黄河两边不能盖房（*政策），山上是失陷型黄土层，也没法盖房。那来说说东西，主城区是城关，最东就是东港世纪新村这附近（南北都是炮楼，只能*），最西到马滩（七里河），再就是安宁还有些地方，西固境内不用考虑了，上班的问题没法解决（堵车+路程+*染，除非在西固半径内工作）。综上所述，兰州最好卖南关到中山林到双城门到静宁路（一环），接下来就是广场到金昌路北口到五泉山到盘旋路到雁滩桥（二环），其余的就是雁滩到东港，西站到金港城，火车站到红星巷（三环）！再剩余就是黄河北、南山路、东出口、兰通厂等地方，环境恶劣，交通不便，鱼目混杂。但就目前的情况而言，兰州真没有空地了，这些所说的几个环和几个出口都盖满了，都住满了！
三、人口在增加！！！这个毋庸置疑！不说外省，就说省内，兰州每年来多少大学生和打工的，谁都想留在兰州，那么，工作、租房、买房。。。。。。从过年的几天来看，兰州交通通畅，打车方便，人口稀少，和你走在嘉峪关的大街上感觉一样，有点像过年的深圳！好了，这就说明市场很有潜力了！
时间关系，先说这些，从人口到地皮来讲，房价必涨！而且，兰州是省会，辐射西北五省，战略意义大于其它，因此，地段很重要！再次，兰州本地人没房（包括平方，几代人一起住）的占30%以上，自己人都不够住，怎么不需要房子呢？？？还有，新区别想，水是大问题，而且20年之后再看（从新区住，在市区上班，过路费和油一年得6到8万）！
最好的办法是买一个城区“二环”内的房子，二手的，便宜的，等待*，换大的，换高层。以后卖都也能卖好价格！国外的房产商只记得三个单词“地段、地段、还是地段！”（一定是接近市中心的地方）像三环或三环外的房子，如果自己住，那就买吧，估计50年内不会*！
在武威凉州买35万二手房,首付需要多少
根据不同的情况，二手房*首付比例也会有所差异，以购房人首次*为例，首付比例最低2成，则相应的二手房*首付款，可通过公式：首付款=二手房评估价格*20%计算得出。
1.售房者因素
1）全款购房或已偿清银**
如果购房人手中资金不多，但资信状况良好，一般只需首付2成作为二手房*首付款即可。
2）尚未偿清房*，要求购房者配合还款
视购房者资信状况，一般首付3成即可。此外建议走资金监管程序，以免因某些原因造成损失。
2.购房者因素
1）资金充裕，能一次性付清房款
当然这种情况也就不涉及首付款的问题了。
2）购房人资金不足，需要*。这就需要看购房人名下是否有房产？有几套房产？
①名下无房，或不存在尚未偿清*的房产，则所购买的二手房就为首套房，皆以评估价为准，而非市场价。部分城市出台了限购、限*政策的，以当地政策为准。
②名下尚有一套尚未还清*的房产，则所购买的二手房即为二套房，申请*购买的话，首付比例不得低于30%。相应的*利率也会有所上浮。
③如果购房人名下已有两套房产，且都处于正常还款中，在购买二手房时就不能申请*。
3.二手房因素
如果购买的二手房，所处地段不好，房龄较高的话，部分银行也会上浮首付比例和*利率。
注意：二手房*首付多少，是需要根据买卖双方具体情况分析的。当然也与购房人所在城市的政策、银行信*政策直接相关。建议手上资金不多的购房者，最好先了解清楚具体的政策以及卖方的情况，以免申请二手房*时，两眼一摸黑，影响*审批。
本文链接：http://www.loijie.com/html/87958645.html
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件举报，一经查实，本站将立刻删除。
相关推荐
-
深圳市租房网，深圳罗湖区租房信息网
深圳租房攻略有哪些深圳租房哪个平台靠谱深圳租房哪个平台靠谱 深圳租房选择安居客、链家、、蘑菇租房等租房平台都是可以的，但是任何租房平台上都有很多虚假信息，以及“挂羊头卖狗肉”的情况，所以主要是要靠自己对于信息的辨别以及筛选。 1、建议几个租房平台一起使用，可以拓展房源范围，增加找到合适房源的概率。 2、首先收藏几套比较满意的房子，注意房子的地理位置、大概情况…
-
御泥坊旗舰店 御泥坊化妆品的购买方式
抖音上御泥坊旗舰店是正品吗看你是在哪个平台买的了，如果是在京东或者唯品会之类的比较靠谱的平台买的，那就一般都湿正品，如果是在淘宝，拼多多一类以批发为主的平台买的，那就不一定了，虽然这些平台也会有*旗舰店的标志，但是也会有卖羊头卖狗肉的行为。 分析御泥坊官方旗舰店的目标客户有哪些 分析御泥坊官方旗舰店的目标客户有中青年女性、时尚女性。根据查询相关资料信息显示，…
-
临泉二手房网 临泉皇家翰林二手房
二手房不走资金监管能过户吗可以。 根据临泉县人民**发布的消息显示：二手房交易过程中，原则上都要进行资金监管，对于交易双方符合免监管情况，协商一致不纳入交易资金监管的，交易双方应当在《存量房买卖合同》明确，但是为了交易资金的安全，双方应当尽量选择资金监管为宜。 资金监管，又称为第三方监管，主要用于房地产交易，是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪*，而是由房地…
-
云子姝萧云衡小说免费阅读 重生王妃全文免费阅读
云子姝萧云衡小说叫什么名字云子姝萧云衡小说叫《权倾天下：王妃狠绝色》。 简介：身为皇族嫡公主的云子姝，前世被自己的父皇和丈夫联手算计致*，大好年华葬送在萧家内宅。一朝重生，她决定再也不忍气吞声，霸气手撕宠妾灭妻的渣夫恶婆婆。 揭穿恶毒小妾的阴谋诡计，一封休书让萧大将军府颜面尽失，从此不得翻身！渣夫求饶？云子姝让他*。太子阻拦她休夫？云子姝直接废了他的储君之位…
-
遵义医学院教务处(遵义医学院的全称叫什么)
大连医科大学教务处登录入口一、大连医科大学教务处登录入口大连医科大学教务管理系统登录入口为 *jwc.dmu.edu*/，学生可以复制该网址到浏览器地址进入登录页面。 二、大连医科大学简介 大连医科大学创建于1947年，前身为关东医学院。1949年并入大连大学，称大连大学医学院。1950年撤销大连大学建制，大连医学院*。1969年大连医学院举校南迁贵州省遵义…
-
免费职称论文库？免费查找论文文献
职称论文的三大主流收录网站指的哪三个CNKI，万方数据库，维普网，龙源期刊网。其中以知网最权威，也最具说服力，其次是万方数据库。发表的论文如果被知网收录，能在知网检索到，说明是比较正规的，评职称是管用的。 其他的几个权威性依次递减。除此之外，还有一个比较小的论文知识型网站，叫淘淘论文网，上面有很多论文写作知识和发表知识，发表前建议你去阅读下上面的文章，比较实…
-
英语外教上海，上海有哪些*英语培训机构
上海有哪些*英语培训机构 上海*英语培训机构。 一、得看上海*英语培训机构的师资力量 师资力量多半就可以决定教学质量的好坏，好的培训机构几乎都有外教教学，外教不仅需要持有全球认证的教学资质证书，还要有丰富的教学经验，最好来自以英语作为母语的*，这样优秀的外教才能真正帮助学员更好的提升英语口语。 二、得看上海*英语培训机构的教学保障 一般教学保障做的好的机构教…
-
火箭对快船第七场？火箭vs快船第七场几点开始时间
nba季后赛火箭对快船第七场什么时候 北京时间5月18日03:30开始！ 火箭vs快船的西部半决赛第7场比赛将于北京时间5月18日03:30在火箭队的主场休斯敦丰田中心球馆进行，CCTV-5将现场直播。 由于灰熊客场以95-108不敌勇士，总比分2-4出局，火箭和快船抢七大战的时间也已经确定。这场比赛赛前，火箭与快船抢七的时间并未正式敲定，如果灰熊赢球，将比…
-
h5网站建设，h5商城网站建设是什么
h5商城网站建设是什么 随着现在做线上商城的企业越来越多，很多企业也开始准备去搭建一个自己的h5商城。实际上，h5商城就是一个可以通过移动端浏览器打开的自适应的商城网站。相比于pc端来说，可以自动适应手机型号版本，给手机用户带来更好的使用体验。但对于自建h5商城的平台企业而言，他们要考虑的则是h5支付问题以及h5自动分账如何快速实现？ h5商城想要打通交易，…
-
北京大学管理，北京大学*管理学院介绍
北大光华管理学院和北京大学是什么情况= =光华管理学院是北京大学的一个学院。 北京大学光华管理学院，前身是成立于1980年的北京大学经济系国民经济管理专业。 1985年该专业从经济系*，成为北京大学经济管理系；1993年，经济管理系与管理科学中心合并成立北京大学工商管理学院；1994年，北京大学与光华教育基金会合作，正式更名为光华管理学院。现隶属于北京大学经…
