安庆房产交易网，安庆房地产交易网的网站特色
安庆市备案价查询安庆市备案价
安庆上市*有哪几个？
4家上市*，这4家上市*分别是，华茂股份，太湖集友股份，潜山华业香料，岳西玉禾田。另外还有在审企业1家以上，备案企业4家，新三板挂牌企业十几家。
安庆市房产局备案查询*？
*aqzjj.anqing.gov*/
安庆市二手房过户需要哪些费用？
！首套房是针对买方来说购房成本有所不同，而非卖方，对你有影响的在于房子是否满五唯一，如果满了，房龄是多少年，是否会影响*，一般来说，20年的房龄就会很影响*了。二手房的税费很多，大大小小10多种。大头的税费主要是四个：契税、个税、增值税及附加、中介费（有中介的情况下，请找大平台靠谱品牌，小中介遇到问题后期处理会很坑）
一、契税
缴税标准：首套90平及以下，网签价×1%，首套90平以上，网签价×1.5%，二套房网签价×3%。
买家承担，过户当天交给房管局。
注意一下，这里说的是网签价，买新房只有一个合同价，买二手房涉及到合同价、网签价、过户指导价等几种不同的价格，合同价就是房子的实际成交价格，网签价是在房管局上面备案和公示的价格，决定了交税多少，买二手房做低网签价是很常见的避税手段。过户指导价是缴税的最低基准价，网签价不能低于过户指导价，否则就按过户指导价交税。二、
增值税及附加
房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价÷（1+5%）×5.65%房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价÷（1+5%）×5.65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。
按规定，增值税及附加以及接下来要说的个税应该是由卖家承担的，市场成交惯例却是买家承担所有税费，不过交易时可以协商，在合同中写清楚就行。
三、个税
满五唯一免征！买二手房最好选满五唯一的，可以节省一笔个税。
四、中介费
中介费都有一定的议价空间，买方还是卖房承担，看当初签下来的协议，所以提前说好。
五、其他费用
交易手续费：2.5元/平米×建筑面积，买卖双方都要付。权属登记费：80元/本，每增加一个产权人增收10元。权证印花税：个人取得房地产权证按5元/件缴纳。配图费：25元/本。*抵押登记费：商业及组合*200元/套；纯公积金*100元/套。合同公证费：200-400元左右，由引发方支付。评估费：办*一般要评估，费用几百到几千，可协商，交给评估机构。公共维修基金：上家账户中的结余会过户给下家，是免费赠与还是收费赠与，需要双方协商决定。
安庆房地产交易网的网站特色
安庆房地产交易网顺应市场发展趋势，结合新闻、论坛、博客、视频等网络手段，通过舆论引导、整合营销、定向推广等方式，为房地产开发企业提供个性化的专业服务。
安庆房地产交易网是安庆市楼盘信息最全、新闻更新最快、访问量上升最快、房产家居资讯最全的网络平台，是消费者和业内人士喜爱的房地产家居门户网站，函盖房地产各级市场各层面信息，是最受信赖的互联网品牌之一。安庆房地产交易网致力于为商家的业务推广及品牌宣传提供包括网上楼盘展示、网站建设、网络直播、团购等最具效果的网络营销综合服务方案，并可根据客户需求提供个性化的服务。
1、网上楼盘展示——作为楼盘的网络门店，把楼盘的形象宣传和业务推广相给合，并通过网站多角度的宣传和搜索引擎的有效传播将“门店”推而广之，市民可在此了解详细的楼盘信息。并率先提供楼盘电视广告片展示服务，让市民可在网上欣赏楼盘的电视宣传片。
2、网站建设——在提供内容丰富的网上楼盘展示服务的基础上，还可根据客户的要求制作内容精美的*网站，尽情展示楼盘的特点和形象。
3、网络直播——不管是新闻发布会、开盘仪式，还是各种活动，安庆房地产交易网都可提供免费的网络直播，让更多的市民参与和了解楼盘的活动。
4、房产团购——定期和不定期组织网友进*产、建材、家具、电器等的团购，给商家带来更直接的业务和提升品牌影响力。
安庆房地产交易网作为最全面的安庆房地产交易网络服务平台，在互联网上推广的多项指标的排名居领导地位，在房地产类网站中拥有最高访问量、最知名品牌、最好的服务，并努力做得更好。良好的定位，稳固的结构，优秀的服务是我们的宗旨。
安庆房产证的办理方法流程
安庆房产证的办理方法
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的`重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
领取相关文件
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
4、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
5、提交申请材料
材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还*证明。
6、按照规定时间领取房产证
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
安庆房产证的办理注意事项
1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全;
2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因;
3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项;
4.索要缴纳税费的正式发票。
最新房产证办理流程
a、委托开发商或代理*办理房产证
b、自己办理房产证
办理房产证注意：
无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。
您可以选择委托开发商或代理*办理房产证。
您也可以选择自己办理房产证。
如果*银行要求委托代办，就不能自己办理。
自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。
自己办理房产证可以免除代缴的风险。
自己办理房产证需要花费时间和体力。
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