邯郸二手房产(邯郸市二手房怎么过户)
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邯郸公证处房产怎么收费148平方房子公证费是*
公证处房产收费是按房屋的市场价格来收费的，具体收费标准如下：
一：证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让标的额500000元以下部分，收取比例为0．3％，按比例收费不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0．25％，5000001元至10000000元部分，收取0.2％，10000001元至20000000元部分，收取0.15％，20000001元至50000000元部分，收取0. 1％，50000001元至100000000元部分，收取0．05％，100000001元以上部分，收取0. 01％。
二：证明其他经济合同标的额2O000元以下的，收取比例为1%，20001元至500OO元部分，收取0.8%，50001元至100000元部分，收取0.6％，100001元至500000元部分，收取O．5％，500001元至1000000元部分，收取0.4%，1000001元至2000000元部分，收取0.3%，2000001元至3000000元部分，收取0.2%，3000001元至4000000元部分，收取0.1%，4000001元以上部分，收取0．05％。
三、证明房屋动迁*补偿安置协议等每件收费400元。
四、证明生父母共同送养的收养关系每件收费500元。
五、证明生父母单方送养的收养关系每件收费800元。
六、证明其他监护人送养的收养关系每件收费1000元。
七、证明财产继承、赠与和遗赠（继承权公证、赠与合同公证等）按受益额的2%收取，最低收取200元
邯郸市二手房怎么过户
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如*要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
三线城市邯郸房子还能买吗邯郸未来发展前景如何
实时求是的讲，邯郸的房价确实超出了当地老百性的承受能力，2014年至今一直在疯涨，从当时的4一6千一平涨到了现在的一万多。为什么会如此之快，主要是市区面积的扩大，推动了邯郸的房价，从长远来看，我认为邯郸的发展后劲不足，第一没有高科技企业，第二没有强有力的制造业，第三本市服务业很落后，第四旅游业没有发展起来，由其是对有3000多年建城史的邯郸来说这是一大损失！总上所分析，我认为往后房价不会有大的涨副，老旧房，除了学区房，会是有价无市，很难出手。如果是刚需，应当买，如果是改善居住条件还是等两年再说吧。以上是个人的看法，不知对否，望参考吧！
邯郸的地产经济搞的不错，到处在盖楼房征地卖地，房价奇高烂尾楼特多。
站在房产中介的角度来说，现在立刻马上买！再不下手马上就清盘涨价了！
站在理性的角度来看，除非是刚需，没办法必须要马上买！那就不要犹豫不决了！马上下手！
站在普通需求群体角度来说，现在有的住，无需迫切改善住所，目前这个房价，谁买谁谁上当！
还是观望吧，虽然城市人口多，但是能够有消费能力并不多，地区没有发展潜力，没有吸引优秀的企业进入，现在属于人口净流出，现在买房子能有多大的升值
早买比晚买好。涨价是大趋势。涨价原因主要是M2年年增长。
房子价格是不会降的，只要房子结构，地理位置想中了，啥时候买都合适，房地产是邯郸经济支柱产业又是人们生活的必须，改善居住环境是人们毕生的追求，更是人们生活水平高低的象征，所以不管是二手房，还是新房，只要买到手里都不会亏了，买房是最稳定的投资。买二手房更是，因为是现房。
1、刚需肯定得买
2、投资就算了
3、经济后劲不足，虽然人多但是质量不高
4、已经沦落成劳动力输出型地区了，人员外流，说明当地经济水平一般
哈哈谁买谁上当
房住不炒是中央定下的政策，但咱大邯郸的房价是真的目前只有涨的趋势没有降的想法啊。
原则上，邯郸的房子如果是刚需的话就可以买，但如果是投资炒房的话也可以买不过得小心一些而已。
这几天一直被长沙的消息刷屏，讲真是真的羡慕长沙的*政策，一个省会的房价竟然与邯郸有的一比。
邯郸的房价纵然还没有长沙的高，但真的不差多少，而起城市地位可谓是相差so远了。
邯郸现在正在大力发展东区，北湖和冀南地区，政策加持之下房价是不可能下降了，邯郸人民也就没什么希望在短期内享受到长沙的政策了。
啥都没有，就房价高的。
邯郸市二手房交易费用
你的情况需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
全部加起来大概需要交纳1.1万左右的税费
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