高密二手房*(高密二手房*户口所在地有限制吗)
.jpg "高密二手房*(高密二手房*户口所在地有限制吗)插图")
高密二手房*户口所在地有限制吗
高密二手房*不受到户口所在地有限制，只要买卖双方达成协议即可交易，完成过户即可。二手房房产过户手续是在房产所在地的房地产管理局办理。
一、依据《房屋登记办法》第四条规定：
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
1.二手房过户
一般来说，二手房过户是指通过买卖获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从卖方转移到买方的全过程。
2.二手房过户准备材料
所需要的材料根据不同的情况不一样，但总结起来主要需要的材料有：房地产转移登记申请表，房屋所有权证书，房屋买卖合同，业主与购房者双方的身份证原件及复印件。
此外，还需要特别注意一下，您可能还需准备以下的材料：
（1）若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或机构代码）原件及复印件（盖章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
（2）若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
（3）当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受托人需出具身份证；
（4）房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
（5）若有共有权人需出具共有权人同意*证明和共有权证书；
（6）若经*判决的，需出具*判决和协助执行通知书。
柳州二手房过户要办什么手续,要多少手续费
1、买卖双方一起到当地房管部门签订合同，测绘、评估、缴纳契税、申免个税、营业税，房管交易部门办理打证！
2、根据评估价格、面积后是否唯一住房对号入座
需要交纳：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%—3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%），买方；
4、所得税1%或差额20%（五年外的唯一住房才能免），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
其他营业税5.55%（五年内缴纳差额）卖方、合同印花税等暂免
若交流请到高密圣亚吧
高密 二手房过户要花*
二手房按揭*收费标准*费用
☆保险费：【评估值×*年限×55‰】说明：根据需要，可以取消；
☆公证费：【*金额×2‰】说明：根据需要，可以取消；
☆抵押费：【*金额×1‰】
☆抵押印花税：【*金额×0.1‰】
★权证资料费：【150元/宗】注：面积超过150平方米的或有地下室的权证资料费220元/宗。
★抵押评估费：【评估值×2.5‰】
★*服务费：【评估值×0.5％＋500元/宗】说明：最低800＋500元/宗。
房产局相关收费清单(参考)
☆验证费：【50元/宗】
☆登记费：【80元/宗】
☆配图费：【20元/宗】
☆交易评估费：【评估值×5‰】说明：别墅类、面积200 m2以上的住宅需要缴纳；
☆交易手续费：【面积×6元/m2】说明：二手房交易；房改房费用减半；【市场指导价×1％】说明：非住宅；
☆交易印花税：【双方成交价×1‰】说明：按照契约价格，买卖双方各缴纳50％；
☆契税：【市场指导价×2％】说明：住宅类；【市场指导价×4％】说明：住宅类房本时间不足5年、大于144 m2、单位售给单位者的；【交易评估价×4％】说明：非住宅类、住宅类但面积在200 m2以上的；
☆营业税：【市场指导价×5.5％】说明：房本时间不足5年的；【（市场指导价－原来购买价）×5.5％】说明：房本时间超（含）5年但大于144的m2
本文链接：http://www.loijie.com/html/87959007.html
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件举报，一经查实，本站将立刻删除。
相关推荐
-
asp主机空间 虚拟主机网址
请问有没有支持ASP的免费空间这么多有你满意的吗。 2005年国内相对比较稳定免费空间收集 1.数据视窗50M/PHP/FTP/绑米/免费稳定空间（另有200Mhtml空间申请，推荐） 申请网址：*freewebsite.3126* 演示地址：*longs.21windows*/ 2.阳光互联150M/ASP/FTP免费空间 申请网址：*4aaaa.zj* …
-
大洋上空的鹰，天空中的鹰
《大洋上空的鹰》txt全集下载大洋上空的鹰 txt全集小说附件已上传到百度网盘，点击免费下载： 内容预览： 大洋上空的鹰-正文-第一百零七章少校的功勋(1) 约翰.J.马克少校有理由感到骄傲.是啊!任何一艘潜艇如果在它的帐上记录着，击沉万吨以上的货船10余条，驱逐舰4艘，击沉敌方重巡洋舰1艘，轻巡洋舰2艘，更要命的是竟然有一艘排水量3万吨以上的航空母舰，而还…
-
永丰二手房*？二手房的挑选方法
南京永丰大厦二手房均价*一平米下面是看房网现在在售二手房价格，仅供参考： 永丰大厦永丰新出三房86平，报价295万 3室1厅、86平米、精装、中层(共19层)、南北、1994年建。 秦淮-来凤里二手房-永丰大厦 南京市钓鱼台小学。 295万 34302元/平米 永丰大厦2室2厅1厨1卫90.0m_精致装修 2室2厅、90平米、精装、低层(共19层)、南北、1…
-
邹平租房信息，邹平公租房在哪
邹平公租房在哪 邹平公租房在新田小区、温田小区、颐和家园等。 新田小区共一百二十套，位于邹城市岗山南路567号，所属邹城市凫山街道办事处田庄社区。 温田小区共有588套，位于邹城市新华街36号，所属邹城市凫山街道办事处圣源社区。 怡和家园共有720套，位于邹城市三兴路1439号，所属邹城市凫山街道办事处文圣社区。 邹平学区划分 平幼儿园、中小学学区划分划片施…
-
淘宝减肥排行榜？减肥效果好的排行榜
淘宝网绿瘦排行榜淘宝网绿瘦排行榜 ;?????随着生活水平的提高，很多MM们都用减肥*来瘦身，铺天盖地减肥*品你知道那个效果最好吗?今天小编为大家整理出前十热门减肥*，希望能给渴望减肥的你一点参考。 ??????NO.1欧麦诗闪电定点瘦减肥胶囊 ??????减肥机理: ??????加强脂肪分解，激活燃脂肪酶，防止反弹。内分泌调节，恢复肌肤弹性，延缓衰老。提高…
-
完美人生沈浪小说，求 完美人生沈浪 百度云资源,谢谢
赵雅玉是小学教师的小说 赵雅玉是小学教师的小说叫做《完美人生》。 截至2023年11月5日，该小说还处于连载中，小说作者是花幽山月，小说定位是言情小说，神秘高手龙潜花都，与冰山美女总裁签订婚约，但无奈被嫌弃。可怜的沈浪，只得外出觅食。 不料一个个美女接踵而至，沈浪陷入各种桃运漩涡。当然，最主要的还是征服冰山女总裁。老婆大人霸道嚣张，我有法宝还不快快臣服在我的…
-
210009 210009基金
发帖提示代码:210009什么意思在百度贴吧发帖时有时会出现发帖失败，并且出现一个弹窗，上面写着错误号：210009，这种情况出现的原因有很多种。 1、第一种可能是自己所发的内容有违*贴吧协议的地方，被吧主删除了。并且在百度贴吧发帖也是有延迟的，当系统繁忙时，发帖就可能出现错误，这需要一个缓冲期。 2、第二种可能是所使用的电脑并没有连接网络，这时需要检测电脑…
-
玉林二手房*信息(玉林江南片区二手房*信息)
成都玉林二手房过户在哪里办理应前往市行政大厅房屋交易权属登记管理中心办理 买卖双方达成买卖协议后，须向房屋登记机构提交房屋所有权证书、买卖双方申请人的居民身份证、买卖双方婚姻关系记录证明、交易房屋的平面测绘报告、交易房屋的完税凭证等资料。随后，房屋登记机构将对买卖双方的房屋交易情况进行公示，公示期为十个工作日。公示期间，没有任何异议的，房屋登记机构将在三十个…
-
天津丰田4s店(丰田4s店开发区第五大街)
请问一下天津一共有多少家丰田4s店共7家一汽丰田4S店！ 经销商天津柳林丰田 销售热线 022-88180808/022-88180606 服务电话 022-88180666/88180123 地址天津市河西区大沽南路南头 经销商天津东联丰田 销售热线 022-24951818 服务电话 022-24961919 地址天津市东丽区津塘公路245号 经销商天津…
-
大学生职业测评系统，职业测评
大学生职业生涯规划的职业测评所包含的工具有哪些1、你的兴趣是什么？你曾经想成为什么样的人？你对哪些知识比较有感觉，能够深入发展下去？如果不知道自己的兴趣，你可以去第一职场论坛职业测评版块做一下免费的霍兰德职业倾向测评，对自己的兴趣有一个大致的了解。 2、你的性格适合做什么？不同的工作，适合不同性格的人去做。认清楚自己的性格，是非常重要的一步。你同样可以去第一…
