静海房屋出租 静海居住证办理需要什么
房屋租赁合同*
由于现在生活压力的不断增大，许多都市生活的成本不断上涨，让一些朋友热衷于“租生活”，那么对于租房而居的朋友来说，房屋租赁合同*需要什么条件?具体的材料包括哪些呢?接下来我们一起去了解一下!
一、申请房屋租赁合同*的借款人应具备的条件：
1.年满18-70周岁，具有完全民事行为能力
2.农业户口(本地和外地)可受理
3.住宅类房屋可*8成30年，底商房龄10年以内可*6成20年
4.房屋面积40平米以上(40平米以下本*均可办理)
5.区域：天津市内六区以及四郊五县包括)、汉沽、大港东丽、津南、西青、北辰、武清、宝坻、静海、宁河、蓟县)(要求产权清晰，土地性质为国有土地)
6.房龄*期限≤40年，*期限最长为30年，借款人的年龄*期限最多不能超过70年
二、下面我们来看看申请房屋租赁合同*所用的居住地证明资料具体包含哪些：
居住地证明资料可以为最近60天内月内任何一份现居住地有借款人名字的单据，包括：税单、地税发票、月度银行账单、月度信用卡账单、电费单/水费单/燃气单/电话费单、移动电话服务账单/网络服务账单/有线电视账单、租赁合同等。
(1)如提供租赁合同，还需提供连续3个月银行流水;否则，需提供出租人*和60天内水、电、燃气单据原件一份。
(2)如提供配偶、父母名下的符合条件的居住证明单据的，还需提供结婚证或户口簿，提供户口簿的借款人与父母必须在同一户口簿上。
(3)居住地为自有物业的资料审核标准。
1)产权证原件(含预售合同、动迁安置协议)。
2)产权证抵押在它行，则提供“产权证复印件+抵押借款合同原件”并结合个人信用报告中的*记录认定。
3)产权证抵押在平安银行，则提供“产权证复印件或*合同复印件”并在银行个*系统记录中核实。
好了，上面就是我们为大家总结的关于房屋租赁合同*的一些有感内容，希望能对有所需要的人提供到帮助!在这里提醒大家，在办理相关的业务时候一定要按照法律法规规章办事，并且最好要找正规的办理场所，避免上当受骗!
在静海没结婚能办居住证吗
可以办理。办理居住证，与结婚证无关。
办居住证需要以下证件资料：
1、居住证相片回执(或二代身份证原件)。请到具有二代身份证照相资质的相馆拍摄居住证数码相片，并取得居住证相片回执。或者申办人持本人二代身份证原件。
2、身份证明材料。身份证、户口簿或者其他有效身份证明原件及复印件。
3、居住地址证明材料。包括房屋租赁合同、工作单位、居(村)委出具的证明等原件及复印件。
4、居住在出租屋的，提供广州市房屋租赁合同、出租屋主(或出租人)出具的居住证明等材料;
5、居住在单位宿舍的，提供单位出具的证明材料等;
6、居住在居民家中(亲友房屋)的，提供屋主出具的居住证明材料(包括居住地址及拟居住的时限)，以及屋主的身份证明材料(身份证明材料记载的地址要与居住证办证人居住地址相一致)，或屋主房产证明材料等;
7、居住在自购房屋的，提供房产证明材料等;
8、居住在工地工棚的，提供用工单位出具的证明材料等;
9、其他有效的居住地址证明材料。
10、其他证明材料。办理有效期7个月以上(最长为3年)的居住证，除提交上述材料外，还需提供已经在居住地连续就业、经商6个月以上的证明材料，泛指就业登记证明、营业执照、劳动合同、用人单位、居(村)委出具的相关证明(须注明合同期限)。
静海居住证办理需要什么
法律主观：
我们都知道居住证是代替之前的暂住证，并有许多针对外来务工人员享受本市的一些本地居民可享受的福利，也可在一定年限后成为本市居民。一、办居住证都需要什么证件《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地*派出所或者受*机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。二、工作居住证和居住证有三大区别不能互相取代1、面向人群不尽相同。工作居住证面向的人群在聘用年限、学历、职称上有一定要求，包括具备学士以上学位或中级以上专业技术职称，同时还要考核在本单位的实际贡献及纳税社保情况；而居住证则要宽泛许多。2、是申办主体不同。工作居住证的申办以用人单位为主体，对单位类型有一定要求。居住证的申办则以来京人员个人为主体，办证时需要提供身份证明、居住时间证明以及合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读证明之一。总体说来，工作居住证不是想办就能办，用人单位要具有办证资格才行。3、是享受待遇不同。工作居住证持证人可在北京市购买商品房、子女入托入中小学、小客车指标摇号等方面享受市民待遇。居住证持证人在京依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金的权利，同时可享受*居住证暂行条例第十二条、第十三条规定的基本公共服务和便利，并可参与本市积分落户。三、办理居住证的流程具体在哪个部门办理，大家可以在*网站上查询，一般全程在一个地方办理。也有些城市是分两个地方，一个地方办理备案，拿到备案证明后在另一个地方办理缴税、登记，总流程即：租赁备案—缴税—登记—领取。详细流程如下：1．办理租赁登记备案；2．缴纳房屋租赁税；3．办理居住登记；4．半年后，领取上海市居住证。
法律客观：
《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地*派出所或者受*机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的，*派出所或者受*机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。对符合居住证办理条件的，*机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民*在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。
租赁房产抵押
租的房子能*吗
现在不少购房者在买房时，会选择抵押抵款的方式，不仅可以卖到我们心仪的房子，还能减轻自己及家人的经济压力，但许多朋友对抵押*的相关知识了解甚少，那么租的房子能*吗?房产抵押*条件有哪些呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、租的房子能*吗
租的房子是不可以*的，因为租赁者在房屋租赁期间享有的是房屋使用权，但并未享有房屋的处分权及收益权等权利，且申请房产抵押*需提供房产证，租赁者无法提供房产证，更无法证明自己是房屋的所有权人，因此是无法办理*的。
二、房产抵押*条件有哪些
1、办理房产抵押*，首先申请人必须具有完全民事行为能力，年龄需在十八周岁到六十五周岁之间，且具有合法有效的户口本、身份证及结婚证，如果申请人婚姻状态为未婚，需提供未婚证明。
2、办理房屋抵押*时，申请人需向*银行说明*用途，且*用途需与*法律规定相符合，并承诺*金额不会通过任何途径用于房地产项目开发或股本投资等不得经营的项目内。
3、申请人需具有稳定的工作及收入，用于证明自己具有按时偿还*本息的能力，且征信记录良好，并能向银行提供有效合法的房屋作为抵押，同时还需同意在该银行开设一个专门用于结算的账户。
总结：租的房子能*吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。从而言之，租的房子是不能*的，因为*人必须拥有该房屋的所有权，才能向银行申请房产抵押*，否则银行会拒绝申请人的房产抵押*申请。
正在出租的房屋可以抵押*吗？
根据我国相关法律规定，下列房地产不得设立抵押：
（一）设立抵押时权属有争议（即权利主体不确定）的房地产；
（二）列入文物保护的或具有重要纪念意义的建筑物；
（三）已依法公告列入范围的房地产；
（四）用于科教、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
（五）已被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产；
（六）其他依法不得抵押的房地产。
从上文我们可以得知，出租房屋不在禁止范围内，出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。
同时，抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行，也就是说，租赁合同的效力及于买受人。
租赁关系直接针对的是房屋使用、收益的权利，而抵押权针对的是房屋的交换价值，二者并无本质冲突，出租人可以对房屋行使充分的处分权。
抵押权人对已出租的房屋同意抵押的，该风险由其自行承担，抵押权人不能以该权利对抗承租权。抵押权实现后，也不影响租赁合同的履行。
为此，《最高人民关于适用*担保法若干问题的解释》规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效”。
房租抵押*需要哪些材料
房屋抵押银行*办理需要的材料有：
1、申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证)。
2、个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水等)。
3、抵押房屋的房屋产权证及购房合同。
4、*用途证明，例如购房合同(认购书)、采购合同、购车发票等。
5、申请人在工行开立的活期存折或者银行卡(牡丹交通卡及信用卡除外)。
房产抵押*的借款人需满足以下基本：年龄在22-60周岁，无不良征信记录，收入情况良好，负债率不超过50%。一手房办理抵押*一般要求房龄不超过20年，房龄加上*年限不超过40年。
用房屋租赁合同抵押*最多能*多少？
那只能走个人拆借了，能房值的6-7成，走不了银行
天津市住房抵押消费*是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、装修等消费的*。
申请*的借款人应具备的条件
1.年满18-70周岁，具有完全民事行为能力
2.农业户口（本地和外地）可受理
3.住宅类房屋可*8成30年，底商房龄10年以内可*6成20年
4.房屋面积40平米以上(40平米以下本*均可办理）
5.区域：天津市内六区以及四郊五县包括）、汉沽、大港东丽、津南、西青、北辰、武清、宝坻、静海、宁河、蓟县）（要求产权清晰，土地性质为国有土地）
6.房龄*期限≤40年，*期限最长为30年
借款人的年龄*期限最多不能超过70年
可以办理天津房屋抵押*、已*房再*、短期拆借当天放款.房屋买卖.按揭*公积金*,我单位已于天津各大银行合作签约不成功不收任何费用。有什么不明白的可以给我来电
本文链接：http://www.loijie.com/html/87959265.html
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